Começar agoraQuem pergunta por um imóvel às 22h não espera até amanhã
A maior parte do contato de imobiliária é a mesma conversa: o que tem no bairro, quanto custa, dá para visitar. O corretor digital entende o que a pessoa procura, mostra o que existe e marca a visita — sem afirmar que um imóvel está livre sem consultar.
Corretor de imóveis · Qualificação, apresentação de imóveis e agendamento de visitas
O que costuma acontecer sem ele
- O anúncio traz vinte mensagens no fim de semana e o corretor responde na segunda.
- Visita marcada para um imóvel que já foi alugado — a pessoa se desloca à toa e não volta.
- O mesmo perfil é perguntado três vezes, por três pessoas diferentes.
- Ninguém sabe quantos contatos viraram visita, nem por quê.
Uma conversa real
Conversa de exemplo, escrita a partir do que este papel realmente faz. Os funcionários respondem a texto.
Oi, vi um apartamento de vocês na Vila Mariana
Oi! É para comprar ou alugar?
Alugar. Preciso de 2 quartos e uma vaga
Qual faixa de aluguel você tem em mente?
Até 3.500 com condomínio
Deixa eu ver o que temos disponível agora nesse perfil…
Consulta o sistema da imobiliária antes de citar qualquer imóvel.Tenho dois: um na Rua Domingos de Morais, 2 quartos e 1 vaga, R$ 3.200 + condomínio; e outro na Afonso Celso, mesmo perfil, R$ 3.400. Quer visitar algum?
O primeiro. Consigo sábado de manhã? E dá pra fazer por 3.000?
Sábado às 10h está livre — agendei a visita. Sobre o valor, quem decide é o proprietário: vou passar seu interesse para um corretor te retornar.
Agenda a visita; recusa negociar. Preço é decisão humana.O que vem habilitado
Lista vinda da configuração real deste papel na plataforma.
O que você precisa preparar
- As regiões que a imobiliária atende — e as que não atende.
- Documentação exigida para locação e para compra, e como funciona a garantia.
- Conectar o sistema do seu portfólio em Integrações, com os endpoints de busca: é o que permite falar de imóvel que existe de verdade, e não do que estava num documento desatualizado.
- Conectar o Google Calendar, para as visitas serem agendadas de fato.
Experimente com os seus documentos
O funcionário nasce em rascunho: você conversa com ele no painel antes de qualquer cliente falar com ele.
Criar meu funcionário